Hitta kontor i Kista
Kista är Stockholms tekniktunga kontorsstad, med stora och moderna kontorshus kring Kista Science City och gott om yta till lägre hyror än i innerstaden. Berätta vad ni söker, så går Shace igenom hela marknaden och skickar ett handplockat urval av kontor i Kista inom 24 timmar.
Starta er sökningMarknaden i siffror
- Vakans i Kista
- 36 %
- JLL:s siffra för Kista specifikt
- Topphyra, ytterområden
- 4 100 kr/kvm/år
- Kista ingår i Cushman & Wakefields ytterområden
- Vakans i ytterområdena
- 23 %
- Högst av Stockholms delmarknader
- Vakans, hela Stockholm
- 18,5 %
- Snitt för hela kontorsmarknaden
Topphyran gäller de bästa lokalerna, och de flesta avtal tecknas under den. En hög vakans brukar ge hyresgäster ett bättre förhandlingsläge. Källor: JLL, Stockholm Office Market Dynamics Q2 2026, Cushman & Wakefield, MarketBeat Stockholm Office Q2 2026
Kista i korthet
Stora, moderna kontorshus
Kontorsbeståndet i Kista domineras av stora och relativt moderna hus med effektiva planlösningar, ofta med gemensam reception, konferens och garage. Här finns också kontorshotell och coworking för mindre team, och köpcentrumet Kista Galleria ligger mitt i området med restauranger och service inom gångavstånd från de flesta kontor.
Ett kluster i förändring
Kista har länge präglats av Ericsson och andra tele- och IT-bolag. Ericsson har meddelat att huvudkontoret flyttar till Hagastaden, med inflyttning som väntas börja 2028. Redan i dag är vakansen hög, så för bolag som behöver mycket yta till en rimlig hyra är förhandlingsläget i Kista gott.
Så väljer ni läge i Kista
Närheten till tunnelbanan och Kista Galleria avgör ofta hur lätt det är att locka medarbetare till kontoret, så fundera på hur långt det får vara att gå. Ange gärna Solna eller Sundbyberg som alternativ i förfrågan, så jämför Shace lägena åt er.
Så funkar det
Beskriv vad ni behöver
Storlek, område, inflytt och annat som är viktigt för er. Det tar bara ett par minuter och sedan hjälper Shace er att hitta rätt kontor.
Shace söker igenom hela marknaden
Shace ger er tillgång till hela marknaden och matchar er mot relevanta lokaler från olika hyresvärdar. Ni får en tydlig överblick över era möjligheter utan att behöva lägga tid på att leta och ringa runt själva.
Få era bästa matchningar
Inom 24 timmar får ni handplockade kontor som matchar era behov med hyra, storlek och läge. Välj vilka ni är intresserade av så skickas ert intresse till hyresvärden direkt.
Guider för er som ska hyra kontor
Marknadsinsikter · 01 maj 2026
Kontor på Södermalm och Stockholms bästa kontorsområden
Hyra kontor på Södermalm, Östermalm, i City eller Kista? Karaktär, hyresgäster, kommunikationer och prisnivå för Stockholms kontorsområden.
Marknadsinsikter · 02 apr. 2026
Hyra kontor i Stockholm: pris per kvm 2026
Vad kostar det att hyra kontor i Stockholm 2026? Lokalhyror per område från Cushman & Wakefield och JLL, vad som ingår och räkneexempel.
Guider · 18 maj 2026
Hyra kontor: checklista och allt om lokalhyresavtalet
Ska ni hyra kontor? Checklista för behov, total kostnad, lokalhyresavtal, moms, besittningsskydd, uppsägningstid, index och kontorsflytt.
Vanliga frågor
Vad kostar det att hyra kontor i Kista?
Kista ingår i det Cushman & Wakefield kallar ytterområdena, där topphyran var 4 100 kr/kvm/år andra kvartalet 2026, jämfört med 9 850 i CBD. Hyran i det enskilda huset beror på standard, storlek och avtalslängd, och när vakansen är hög finns ofta utrymme att förhandla om till exempel anpassningar av lokalen.
Finns det lediga kontor och kontorshotell i Kista?
Ja. Beskriv hur många ni är, vilken budget ni har och när ni vill flytta in, så går Shace igenom hela marknaden och skickar ett handplockat urval inom 24 timmar, oavsett om ni söker ett eget kontor eller platser på ett kontorshotell.
Hur tar man sig till Kista?
Tunnelbanans blå linje stannar vid Kista, Husby och Akalla och når T-Centralen på omkring 20 minuter. E4 och E18 passerar intill, och pendeltåget stannar i Helenelund på andra sidan E4. Tvärbanan ska förlängas till Kista, och Region Stockholm räknar med att den kan tas i bruk i slutet av 2029.
Vilka typer av kontor kan Shace hjälpa till med i Kista?
Hela kontor, coworking och kontorshotell samt delar av kontor, till exempel några rum hos ett annat bolag. Söker ni en större yta är det bra att ange om ni kan tänka er att dela våningsplan med andra, eftersom det öppnar för fler alternativ.
Vad kostar Shace för oss som hyresgäst?
Ingenting. Tjänsten är gratis för hyresgäster, och det tillkommer ingen serviceavgift på hyran. Hyran betalar ni direkt till hyresvärden enligt hyresavtalet.
Fler frågor? Se alla vanliga frågor