Gratis för hyresgäster

Hitta kontor i Sundbyberg

Sundbyberg är Sveriges till ytan minsta kommun, med en tät stadskärna strax nordväst om Stockholms innerstad där pendeltåg, tunnelbana och tvärbana möts. Beskriv vad ni behöver, så går Shace igenom hela marknaden och presenterar de kontor och kontorshotell i Sundbyberg som passar er bäst inom 24 timmar.

Starta er sökning

Marknaden i siffror

Topphyra, ytterområden: 4 100 kr/kvm/år; Delmarknaden där Sundbyberg ingår
Vakans, ytterområden: 23 %; Högst av Stockholms tre delmarknader
Topphyra, övriga innerstaden: 6 200 kr/kvm/år; Som jämförelse, innerstaden utanför CBD
Vakans, hela Stockholm: 18,5 %; Som jämförelse, alla delmarknader

Topphyran gäller de bästa lokalerna i hela ytterområdesmarknaden, inte Sundbyberg specifikt. Nyare hus nära stationen ligger i regel högre än det äldre beståndet. Källor: Cushman & Wakefield, MarketBeat Stockholm Office Q2 2026

Sundbyberg i korthet

En liten stad med tät kärna

Sundbyberg är bara nio kvadratkilometer stort och landets mest tätbefolkade kommun. Många kontor ligger samlade kring stationen och längs Sturegatan, blandat med bostäder, butiker och restauranger. Det ger en stadsmiljö där det mesta finns inom gångavstånd, men utan innerstadens hyresnivåer.

För växande och medelstora bolag

Sundbyberg passar medelstora företag som vill ha moderna lokaler och bra kommunikationer till lägre hyra än i innerstaden, och bolag med många medarbetare i nordvästra delen av regionen. Kontorshotell och coworking gör det enkelt för mindre team att etablera sig här utan att binda sig vid ett långt avtal.

Jämför med Solna och innerstaden

Sundbyberg gränsar till Solna, och för många företag står valet mellan de två eller ett kontor i innerstaden. Är ni osäkra kan ni ange Sundbyberg, Solna och till exempel Kungsholmen i samma förfrågan, så går Shace igenom hela marknaden och ställer alternativen mot varandra.

Så funkar det

Beskriv vad ni behöver

Storlek, område, inflytt och annat som är viktigt för er. Det tar bara ett par minuter och sedan hjälper Shace er att hitta rätt kontor.

Shace söker igenom hela marknaden

Shace ger er tillgång till hela marknaden och matchar er mot relevanta lokaler från olika hyresvärdar. Ni får en tydlig överblick över era möjligheter utan att behöva lägga tid på att leta och ringa runt själva.

Få era bästa matchningar

Inom 24 timmar får ni handplockade kontor som matchar era behov med hyra, storlek och läge. Välj vilka ni är intresserade av så skickas ert intresse till hyresvärden direkt.

Guider för er som ska hyra kontor

Innerstadsgata med stenhus från tidigt 1900-tal, ärgade koppartak och kontorsentréer.

Marknadsinsikter · 01 maj 2026

Kontor på Södermalm och Stockholms bästa kontorsområden

Hyra kontor på Södermalm, Östermalm, i City eller Kista? Karaktär, hyresgäster, kommunikationer och prisnivå för Stockholms kontorsområden.

Påkostad kontorsbyggnad från tidigt 1900-tal med ärgat koppartak och hörntorn.

Marknadsinsikter · 02 apr. 2026

Hyra kontor i Stockholm: pris per kvm 2026

Vad kostar det att hyra kontor i Stockholm 2026? Lokalhyror per område från Cushman & Wakefield och JLL, vad som ingår och räkneexempel.

Tomt, ljust kontor med tegelväggar och några flyttkartonger vid dörren.

Guider · 18 maj 2026

Hyra kontor: checklista och allt om lokalhyresavtalet

Ska ni hyra kontor? Checklista för behov, total kostnad, lokalhyresavtal, moms, besittningsskydd, uppsägningstid, index och kontorsflytt.

Vanliga frågor

Vad kostar det att hyra kontor i Sundbyberg?

Sundbyberg räknas till ytterområdena, där topphyran enligt Cushman & Wakefield var 4 100 kr/kvm/år andra kvartalet 2026. Vakansen i ytterområdena var 23 procent, vilket ger hyresgäster goda möjligheter att förhandla. Fråga också vad som ingår, till exempel el, värme och tillgång till konferensrum.

Finns det lediga kontor och kontorshotell i Sundbyberg?

Beskriv storlek, budget och när ni vill flytta in, och om ni helst vill ha ett eget kontor eller en plats på ett kontorshotell. Shace går igenom hela marknaden och skickar ett handplockat urval inom 24 timmar.

Hur är kommunikationerna i Sundbyberg?

Sundbyberg station har pendeltåg mot Stockholm City via Odenplan. Blå linjen och tvärbanan stannar vid Sundbybergs centrum, och tvärbanan går vidare mot Solna och Alvik. Blå linjen har också stationer i Duvbo, Rissne och Hallonbergen.

Vilka typer av kontor kan Shace hjälpa oss med?

Hela kontor med eget hyresavtal, kontorshotell och coworking, och delar av kontor, där ni hyr ett rum eller några platser hos ett annat företag. Ni kan be om en blandning av typer och jämföra dem innan ni bestämmer er.

Vad kostar Shace för oss som hyresgäst?

Ingenting. Tjänsten är gratis för hyresgäster, och det finns ingen serviceavgift på hyran. Hyran betalar ni direkt till hyresvärden enligt hyresavtalet.

Fler frågor? Se alla vanliga frågor