Hitta kontor i Uppsala
Kontorslokaler i Uppsala finns i stadskärnan, i nya kvarter runt resecentrum och nära universitetet, där life science-bolagen samlas. Beskriv vad ni behöver, så går Shace igenom hela marknaden och skickar ett handplockat urval av kontor som passar er inom 24 timmar.
Starta er sökningMarknaden i siffror
- Medianhyra, bästa lägen
- 2 800 kr/kvm/år
- Svefas median för stadens bästa lägen
- Hyra, A-läge (övre nivå)
- 3 800 kr/kvm/år
- Spann 2 100–3 800 kr/kvm/år
- Hyra, B-läge (övre nivå)
- 3 000 kr/kvm/år
- Spann 1 700–3 000 kr/kvm/år
- Hyra, C-läge (övre nivå)
- 2 000 kr/kvm/år
- Spann 1 100–2 000 kr/kvm/år
Svefas nivåer bedömdes i april 2026 och avser moderna kontor på 150–300 kvm, inklusive värme och exklusive fastighetsskatt. Spannen bygger på genomsnitt av lägre och högre observationer, så enskilda avtal kan hamna utanför dem. Källor: Svefa, Svensk Fastighetsmarknad 2026
Uppsala i korthet
Nya kontorskvarter vid stationen
Intill centralstationen byggs Främre Boländerna ut, där de första etapperna enligt kommunen ger 90 000 kvm miljöcertifierade lokaler för kontor, labb och småskalig produktion. I Södra City omvandlar Vasakronan stadsdelen med bostäder, kontor, hotell och mötesplatser. Den som vill sitta centralt i nybyggt får alltså fler alternativ de kommande åren.
Life science nära universitetet
Uppsala Science Park ligger intill universitetet och Akademiska sjukhuset och rymmer redan över 140 företag. Området växer med 17 000 kvm nya kontors- och labblokaler. I Uppsala Business Park i Fyrislund, ungefär tio minuter med bil från centrum, planeras nya lokaler för kontor, labb och industri för den som behöver större ytor.
Nära Arlanda och Stockholm
Från Uppsala centralstation tar tåget 17 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholm. Det gör kontor nära resecentrum attraktiva för team som pendlar eller reser mycket i tjänsten. Ange gärna flera lägen i förfrågan, till exempel centrum och Science Park, så jämför Shace dem åt er.
Så funkar det
Beskriv vad ni behöver
Storlek, område, inflytt och annat som är viktigt för er. Det tar bara ett par minuter och sedan hjälper Shace er att hitta rätt kontor.
Shace söker igenom hela marknaden
Shace ger er tillgång till hela marknaden och matchar er mot relevanta lokaler från olika hyresvärdar. Ni får en tydlig överblick över era möjligheter utan att behöva lägga tid på att leta och ringa runt själva.
Få era bästa matchningar
Inom 24 timmar får ni handplockade kontor som matchar era behov med hyra, storlek och läge. Välj vilka ni är intresserade av så skickas ert intresse till hyresvärden direkt.
Guider för er som ska hyra kontor
Guider · 18 maj 2026
Hyra kontor: checklista och allt om lokalhyresavtalet
Ska ni hyra kontor? Checklista för behov, total kostnad, lokalhyresavtal, moms, besittningsskydd, uppsägningstid, index och kontorsflytt.
Hybridarbete · 09 mars 2026
Flexibla kontor: kontorshotell, coworking eller eget kontor
Flexibla kontor, kontorshotell, coworking eller eget hyresavtal? Jämför kostnad, avtalstid och flexibilitet och se vilken lösning som passar er.
Hybridarbete · 06 apr. 2026
Kontorsyta per anställd: hur stort kontor behöver ni?
Kontorsyta per anställd: riktvärden från offentliga källor, en räknemetod i fem steg och hur hybridarbete påverkar hur stort kontor ni behöver.
Vanliga frågor
Vad kostar det att hyra kontor i Uppsala?
Enligt Svefa (april 2026) ligger kontorshyrorna i A-läge på 2 100–3 800 kr/kvm/år, i B-läge på 1 700–3 000 och i C-läge på 1 100–2 000. Medianhyran i de bästa lägena är 2 800 kr/kvm/år. Hyrorna inkluderar värme men inte fastighetsskatt.
Hur hittar vi lediga lokaler för kontor i Uppsala?
Berätta för Shace hur många ni är, vilken del av Uppsala ni föredrar, er budget och när ni vill flytta in. Vi går igenom hela marknaden och skickar ett handplockat urval av kontorslokaler inom 24 timmar, granskat av Shace innan det når er.
Kan Shace hjälpa oss med kontorshotell eller coworking i Uppsala?
Ja. Utöver hela kontor med eget hyresavtal hjälper vi till med kontorshotell, coworking och delar av kontor, till exempel några platser hos ett annat företag. Det passar om ni är få, växer snabbt eller vill testa Uppsala innan ni binder er.
Vilket läge i Uppsala passar oss?
Centrum och kvarteren kring resecentrum ger kortast väg för medarbetare som kommer med tåg eller buss. Science Park passar bolag som vill ha nära till universitetet och sjukhuset, och områden längre ut ger mer plats och enklare parkering för den som kör bil.
Vad kostar Shace för oss som hyresgäst?
Ingenting. Tjänsten är gratis för hyresgäster och det finns ingen serviceavgift på hyran. Ni tecknar avtalet och betalar hyran direkt till hyresvärden.
Fler frågor? Se alla vanliga frågor