Hitta kontor i Västerås
I Västerås ligger kontorslokalerna främst i stadskärnan och kring resecentrum, där den nya stadsdelen Mälarporten växer fram ner mot Mälaren. Beskriv vad ni behöver, så går Shace igenom hela marknaden och skickar de kontor som passar er bäst inom 24 timmar.
Starta er sökningMarknaden i siffror
- Medianhyra, bästa lägen
- 2 130 kr/kvm/år
- Svefas median för stadens bästa lägen
- Hyra, A-läge (övre nivå)
- 2 800 kr/kvm/år
- Spann 1 600–2 800 kr/kvm/år
- Hyra, B-läge (övre nivå)
- 2 250 kr/kvm/år
- Spann 1 500–2 250 kr/kvm/år
- Hyra, C-läge (övre nivå)
- 1 625 kr/kvm/år
- Spann 1 250–1 625 kr/kvm/år
Nivåerna är Svefas bedömning från april 2026 för moderna kontor på 150–300 kvm, med värme inräknad och fastighetsskatt exkluderad. Spannen är genomsnitt av lägre och högre observationer, inte de lägsta och högsta avtalen. Källor: Svefa, Svensk Fastighetsmarknad 2026
Västerås i korthet
Mälarporten tar form vid stationen
Mellan stadskärnan och Mälaren bygger Västerås stad ut Mälarporten kring resecentrum. Planerna rymmer 7 000 nya bostäder och 10 000 arbetsplatser, tillsammans med parker, skolor och service. För er som vill ha kontor nära tåget och centrum är det området att hålla ögonen på.
Ett näringsliv präglat av teknik
Västerås har omkring 13 000 företag, och ABB är den största privata arbetsgivaren. Bland de stora arbetsgivarna finns också ICA Sverige, Hitachi Energy, Alstom och Westinghouse. Det gör staden till en naturlig bas för konsulter, leverantörer och tjänsteföretag som vill ha nära till kunder inom energi, industri och handel.
Välj läge efter vardagen
Ett kontor i centrum ger gångavstånd till resecentrum, restauranger och kunder, medan lokaler längre ut ofta ger mer yta och parkering. Mälardalens universitet har campus i staden, vilket underlättar rekryteringen. Är ni osäkra kan ni ange både centrum och ett läge längre ut i förfrågan.
Så funkar det
Beskriv vad ni behöver
Storlek, område, inflytt och annat som är viktigt för er. Det tar bara ett par minuter och sedan hjälper Shace er att hitta rätt kontor.
Shace söker igenom hela marknaden
Shace ger er tillgång till hela marknaden och matchar er mot relevanta lokaler från olika hyresvärdar. Ni får en tydlig överblick över era möjligheter utan att behöva lägga tid på att leta och ringa runt själva.
Få era bästa matchningar
Inom 24 timmar får ni handplockade kontor som matchar era behov med hyra, storlek och läge. Välj vilka ni är intresserade av så skickas ert intresse till hyresvärden direkt.
Guider för er som ska hyra kontor
Guider · 18 maj 2026
Hyra kontor: checklista och allt om lokalhyresavtalet
Ska ni hyra kontor? Checklista för behov, total kostnad, lokalhyresavtal, moms, besittningsskydd, uppsägningstid, index och kontorsflytt.
Hybridarbete · 09 mars 2026
Flexibla kontor: kontorshotell, coworking eller eget kontor
Flexibla kontor, kontorshotell, coworking eller eget hyresavtal? Jämför kostnad, avtalstid och flexibilitet och se vilken lösning som passar er.
Hybridarbete · 06 apr. 2026
Kontorsyta per anställd: hur stort kontor behöver ni?
Kontorsyta per anställd: riktvärden från offentliga källor, en räknemetod i fem steg och hur hybridarbete påverkar hur stort kontor ni behöver.
Vanliga frågor
Vad kostar det att hyra kontor i Västerås?
Svefa bedömer (april 2026) kontorshyrorna till 1 600–2 800 kr/kvm/år i A-läge, 1 500–2 250 i B-läge och 1 250–1 625 i C-läge. Medianen för de bästa lägena är 2 130 kr/kvm/år. Värme ingår i nivåerna, fastighetsskatt gör det inte.
Var hittar vi lediga lokaler för kontor i Västerås?
Fyll i en förfrågan med antal arbetsplatser, önskat område, budget och inflyttning. Shace går igenom hela marknaden åt er och skickar ett handplockat urval av kontorslokaler inom 24 timmar. Ni slipper själva leta och jämföra.
Hjälper Shace till med kontorshotell och coworking i Västerås?
Ja. Shace hjälper er med kontorshotell och coworking likaväl som med hela kontor och delar av kontor hos andra företag. Ett flexibelt alternativ passar ofta mindre team eller företag som etablerar sig i Västerås och vill komma igång snabbt.
Hur tar sig medarbetare till kontoret i Västerås?
Västerås resecentrum har regionaltåg mot bland annat Stockholm, och E18 passerar staden. Sitter ni nära stationen når pendlare kontoret utan bil, medan lokaler vid infarterna kan vara smidigare för den som kör. Berätta i förfrågan hur ert team reser, så tar vi hänsyn till det.
Tar Shace någon avgift av hyresgäster?
Nej. Shace är gratis för hyresgäster, och ingen serviceavgift läggs på hyran. Hyran betalar ni direkt till hyresvärden enligt ert avtal.
Fler frågor? Se alla vanliga frågor