Hitta kontor i Stockholm
Kontorslokaler i Stockholm finns i allt från sekelskifteshus i innerstaden till nybyggda hus i Solna och Kista. Beskriv vad ni behöver, så söker Shace igenom hela marknaden och presenterar de kontor som passar er bäst inom 24 timmar.
Starta er sökningMarknaden i siffror
- Topphyra, CBD
- 9 850 kr/kvm/år
- Vakans 8 procent
- Topphyra, övriga innerstaden
- 6 200 kr/kvm/år
- Vakans 14 procent
- Topphyra, ytterområden
- 4 100 kr/kvm/år
- Vakans 23 procent
- Vakans, hela Stockholm
- 18,5 %
- Lägst i CBD, högst i ytterområdena
Topphyror gäller de bästa lokalerna i varje delmarknad. De flesta hyresavtal tecknas under dem: enligt JLL låg medianhyran i nya avtal i CBD på 8 200 kr/kvm/år, medan de dyraste avtalen nådde 12 000. Källor: Cushman & Wakefield, MarketBeat Stockholm Office Q2 2026, JLL, Nordic Office, februari 2026
Stockholms kontorsmarknad i korthet
Priset följer avståndet till City
Stockholm är Sveriges största kontorsmarknad. Dyrast är CBD, affärsdistriktet i centrala Norrmalm och södra Östermalm. Övriga innerstaden ligger klart lägre, och ytterområden som Solna, Sundbyberg och Kista lägst.
Gott om lediga kontor utanför CBD
Med en total vakans på 18,5 procent finns det ledigt i de flesta delar av staden. I övriga innerstaden och ytterområdena är vakansen högre än i CBD, vilket ger er ett bra förhandlingsläge.
Välj område efter hur ni arbetar
Vilket område som passar beror på var medarbetarna bor, vilken budget ni har per arbetsplats och hur mycket adressen betyder för kunder och rekrytering. Ni kan ange flera områden i förfrågan, så jämför Shace kontor i olika delar av Stockholm åt er.
Så funkar det
Beskriv vad ni behöver
Storlek, område, inflytt och annat som är viktigt för er. Det tar bara ett par minuter och sedan hjälper Shace er att hitta rätt kontor.
Shace söker igenom hela marknaden
Shace ger er tillgång till hela marknaden och matchar er mot relevanta lokaler från olika hyresvärdar. Ni får en tydlig överblick över era möjligheter utan att behöva lägga tid på att leta och ringa runt själva.
Få era bästa matchningar
Inom 24 timmar får ni handplockade kontor som matchar era behov med hyra, storlek och läge. Välj vilka ni är intresserade av så skickas ert intresse till hyresvärden direkt.
Guider för er som ska hyra kontor
Marknadsinsikter · 02 apr. 2026
Hyra kontor i Stockholm: pris per kvm 2026
Vad kostar det att hyra kontor i Stockholm 2026? Lokalhyror per område från Cushman & Wakefield och JLL, vad som ingår och räkneexempel.
Guider · 18 maj 2026
Hyra kontor: checklista och allt om lokalhyresavtalet
Ska ni hyra kontor? Checklista för behov, total kostnad, lokalhyresavtal, moms, besittningsskydd, uppsägningstid, index och kontorsflytt.
Marknadsinsikter · 01 maj 2026
Kontor på Södermalm och Stockholms bästa kontorsområden
Hyra kontor på Södermalm, Östermalm, i City eller Kista? Karaktär, hyresgäster, kommunikationer och prisnivå för Stockholms kontorsområden.
Vanliga frågor
Vad kostar det att hyra kontor i Stockholm?
Det beror på läge och standard. Enligt Cushman & Wakefield (andra kvartalet 2026) var topphyran 9 850 kr/kvm/år i CBD, 6 200 kr/kvm/år i övriga innerstaden och 4 100 kr/kvm/år i ytterområden. Topphyror gäller de bästa lokalerna, och de flesta avtal tecknas under dem. JLL anger medianhyran i nya avtal i CBD till 8 200 kr/kvm/år.
Var hittar vi lediga kontor i Stockholm?
Med Shace beskriver ni vad ni behöver en gång: storlek, område, budget och inflyttningsdatum. Vi går igenom hela marknaden åt er och skickar ett handplockat urval inom 24 timmar.
Vilka typer av kontor kan Shace hjälpa oss med?
Hela kontor med eget hyresavtal, coworking och delar av kontor, till exempel ett rum eller några skrivbordsplatser hos ett annat företag. Ni anger typ, storlek, område, budget och inflyttningsdatum i förfrågan.
Vilket område i Stockholm ska vi välja?
CBD ger den mest centrala adressen till högst hyra, övriga innerstaden ligger lägre och ytterområdena ger mest yta för pengarna. Är ni osäkra kan ni ange flera områden i förfrågan, så jämför Shace dem åt er.
Kostar det något att söka kontor via Shace?
Nej. Shace är gratis för hyresgäster. Ni betalar hyran direkt till hyresvärden enligt hyresavtalet, och det finns ingen serviceavgift på hyran.
Fler frågor? Se alla vanliga frågor